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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
一。申報(bào)條件
1.注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元，其中貨幣資本不低于500萬(wàn)元；
2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；
3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
4.三級(jí)連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5.具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；
6.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
7.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二。申報(bào)材料目錄（如申報(bào)材料為復(fù)印件，每頁(yè)需加蓋申報(bào)單位印章）：
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
2.資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；
3.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（核原件，收復(fù)印件）；
4.專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細(xì)；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實(shí)際用工企業(yè)建立勞動(dòng)社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；
5.企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)證明材料（1.土地使用權(quán)證；2.工程規(guī)劃許可證；3.施工許可證；4.預(yù)售許可證；5.竣工備案表核原件收復(fù)印件）；
6.本年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（經(jīng)市監(jiān)管辦或縣房地產(chǎn)主管部門(mén)驗(yàn)核簽章，核原件收復(fù)印件）；
7.企業(yè)近半年內(nèi)驗(yàn)資報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告及資產(chǎn)負(fù)債表（收原件）；
8.需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號(hào)、職稱類型、職稱證號(hào)）。有原資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前1個(gè)月內(nèi)申報(bào)延續(xù)手續(xù)。
▍ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
一。申報(bào)條件
1.注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元，其中貨幣資本不低于500萬(wàn)元；
2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；
3.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
4.三級(jí)連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5.具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；
6.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
7.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二。申報(bào)材料目錄（如申報(bào)材料為復(fù)印件，每頁(yè)需加蓋申報(bào)單位印章）：
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
2.資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；
3.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（核原件，收復(fù)印件）；
4.專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細(xì)；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實(shí)際用工企業(yè)建立勞動(dòng)社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；
5.企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)證明材料（1.土地使用權(quán)證；2.工程規(guī)劃許可證；3.施工許可證；4.預(yù)售許可證；5.竣工備案表核原件收復(fù)印件）；
6.本年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（經(jīng)市監(jiān)管辦或縣房地產(chǎn)主管部門(mén)驗(yàn)核簽章，核原件收復(fù)印件）；
7.企業(yè)近半年內(nèi)驗(yàn)資報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告及資產(chǎn)負(fù)債表（收原件）；
8.需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號(hào)、職稱類型、職稱證號(hào)）。有原資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前1個(gè)月內(nèi)申報(bào)延續(xù)手續(xù)。
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